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次浏览 条点评 最后更新:2019年07月15日

一周热盘:楼市重现9×××元/㎡起广告 城投悦动湾/绿城将推毛坯新品

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2019-06-18 06:30

日前,青岛新闻网后台统计一周热盘TOP10榜单出炉,西海岸刚需大盘中建锦绣城夺冠,市北区毛坯小高层城投悦动湾与浮山后远洋万和城紧随其后。

在本周的热盘榜单中,主城区项目占据了7席位置,呈现出绝对优势,西海岸3盘登榜。纯新盘或全新组团的项目同样有7席,置业者对于主城区的新盘或新组团还是给予了更高的关注度。

×××元/㎡的价格广告再现楼市

在前两年,想要收到房企派发的宣传单页恐怕都是比较难的事情,谈谈价这回事儿根本不用想。而在今年的年中,青岛楼市悄悄出现了价格松动的风潮。

西海岸刚需大盘——中建锦绣城在流动广告车上打出了了9×××元/㎡起的宣传广告。要知道中建锦绣城在去年还是一房难求,5000多人抢不足1000套房子的火爆场面历历在目。无独有偶,崂山区海信北姜佳苑也打出了20888元/㎡起住崂山前海现房的广告,刷新了大家印象中“崂山是房价天花板”的认知。


海信北姜佳苑打出20888元/㎡起的广告

需要注意的是,虽然有的项目开始悄咪咪的玩起了价格游戏,但也有价格依旧坚挺,甚至比前几期价格略有上浮的楼盘——市北保利天汇。

前几天,市北保利天汇推出了三期两栋高层楼座,当天推出的房源几乎全部售罄,较2期26500元/㎡的价格略有上浮,项目预计将于本月底推出剩余4栋楼座,户型为115-170㎡,具体价格尚未公布。

楼市装修转毛坯风潮的到来

前两年毛坯转装修的风潮,市面上的毛坯产品几乎断档,动辄三四十万的装修费用,让购房门槛一再提高。不少购房者虽然预算捉襟见肘,但是现实中没有更多的选择,只能选购装修房。

上周,“毛坯”成为TOP10榜单的关键词。中建锦绣城新品由装修改为毛坯,市北的城投悦动湾二期已经开始登记,推出的产品同样为毛坯。与此同时,崂山区的海信北姜佳苑与即将入市的绿城理想之城金水路地块均为毛坯产品。


城投悦动湾二期将推

装修转毛坯,是今年新房市场的变化之一!在新房市场趋于平稳的大环境中,房企们重拾毛坯房这一“利器”,砍掉装修房的溢价,降低购房门槛,以求吸引更多的买房客户。

装修转毛坯对于大部分购房者来说也是喜闻乐见的,这意味着购房者在置业时可以一次性少付至少三四十万的装修款,购房变得更加实惠。需要提醒的是,目前市场的主流产品依然为装修房,想省心省力,购买装修房的置业者无需焦虑。

这个夏天,优质楼盘扎堆入市

要问买房者今年夏天对于青岛楼市的期待,相信不少人会说“等绿城开盘”。

翻看以前绿城的开盘史,自带“网红属性”的绿城每推出一个组团,几乎就是爆款的存在。日前,绿城理想之城拿下了金水桥地块,该地块上预计将贡献出三个新组团,将开的组团已透露出8月开盘的消息。

此外,浮山后的远洋万和城、崂山区政府东侧的青岛佳源华府、金沙滩旁的卓越维港以及市北区的保利天汇等等优质楼盘都将在这个夏天开盘,准备在主城区置业的购房者有了更大的挑选空间。

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佳源华府实景图

往期回顾:

       一周热盘:主城区海信/和达/远洋等5盘登榜 龙湖装修高层首付9万起

      一周热盘TOP10榜单出炉西海岸五盘登榜 纯新盘金沙乐府位居榜首

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